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Bankkonto und Finanzierung für internationale Käufer
Konto und Finanzierung sind praktische Voraussetzungen eines reibungslosen Erwerbs. Für internationale Käufer gelten dabei einige Besonderheiten.
Der Zugang zum Bankensystem
Internationale Käufer können in Dubai grundsätzlich ein Konto eröffnen. Banken verlangen üblicherweise Identitätsnachweise, Angaben zur Mittelherkunft und gegebenenfalls Nachweise zum Aufenthaltsstatus.
Ein lokales Konto erleichtert die Abwicklung von Kaufpreiszahlungen, laufenden Kosten und Mieterträgen. Die Anforderungen unterscheiden sich je nach Institut und Kundenprofil.
Finanzierung gestalten
Eine Immobilienfinanzierung ist für ausländische Käufer möglich, wobei der Eigenkapitalanteil in der Regel höher liegt als bei lokalen Käufern. Die Bank bewertet Bonität, Einkommen und das Objekt selbst.
Viele Investoren kombinieren Eigenkapital mit den gestreckten Zahlungsplänen der Bauträger. Welche Struktur sinnvoll ist, hängt von der individuellen Liquiditäts- und Steuersituation ab.
- Kontoeröffnung mit Identitäts- und Herkunftsnachweisen
- Höherer Eigenkapitalanteil für internationale Käufer üblich
- Bonitäts- und Objektprüfung durch die Bank
- Kombination mit Zahlungsplänen der Bauträger möglich
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